Obiekt na sprzedaż Czechowice-Dziedzice

Opis nieruchomości

 -------------------REZERWACJA---------------


BUDYNEK HANDLOWO-USŁUGOWY W ATRAKCYJNEJ CENIE 800000zł netto +VAT
    --------KUPUJĄCY NIE PŁACI PROWIZJI-----------

Oferujemy na sprzedaż budynek handlowo-usługowy o powierzchni użytkowej ok. 260m2, położony w
Czechowicach- Dziedzicach na ul. Wiewiórczej.
Nieruchomość wybudowana na działce o powierzchni ok. 1200m2(wraz z drogą dojazdową),  zgodnie z ustaleniami miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren ten oznaczony jest symbolem MN37 -co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej z dopuszczeniem "usług nieuciążliwych".
Dojazd drogą asfaltową oraz na ostatnim niewielkim odcinku drogą utwardzoną.
 
W skład budynku wchodzą:

PIWNICA

- 5 pomieszczeń gospodarczych + kotłownia o powierzchni ok. 38m2

PARTER :

część gospodarcza:
- pom. gospodarcze 66,38m2
- komunikacja 13,98m2
- pom. gospodarcze 14,07m2
- pom. gospodarcze  13,03m2
- korytarz 12,44m2
- schody 2,15m2

część handlowa:
- pom. handlowe 67,56m2
- pom. socjalne  10,56m2
- przedsionek 3,90m2
- WC 1,33m2
- przedsionek 1,16m2
- WC  1,59m2

PODDASZE :

- strych 
- komunikacja 15,01m2

Budynek z lat 90 po kapitalnym remoncie wykonanym w 2022 roku, w trakcie którego wnętrza zostały odremontowane i odmalowane, a w pomieszczeniach gospodarczych, socjalnych i w toaletach położono płytki. 
W obiekcie zainstalowano nowe centralne ogrzewanie, oświetlenie oraz alarm i monitoring. 
Parking oraz podjazd wyłożony kostką brukową.
Działka w całości ogrodzona z automatyczną bramą wjazdową.
Cały teren ładnie zagospodarowany i obsadzony krzewami ozdobnymi.

W okolicy, luźna zabudowa jednorodzinna oraz usługowa.

Przestronna nieruchomość z ogromnym potencjałem, w doskonałej lokalizacji ( bardzo dobra komunikacja z DK1-ok. 1km), idealna pod prowadzenie niewielkiego warsztatu lub dowolnej działalności usługowej  nieuciążliwej dla środowiska i terenów sąsiednich.

Istnieje możliwość wydzielenia dodatkowej powierzchni mieszkalnej.

Zapraszam do kontaktu w celu umówienia terminu prezentacji 

Agnieszka Knapik
tel.669 705 200
agnieszka.knapik@domos-nieruchomosci.pl
www.domos-nieruchomosci.pl